主题：记者走访发现，上海市区二手房价格普遍出现下调，例如，上海火车站附近板块降价幅度在5%-10%

记者走访发现，上海市区二手房价格普遍出现下调，例如，上海火车站附近板块降价幅度在5%-10%。成交量方面，今年一月份，二手房交易量达到近年来新高，单月成交高达4.5万套。而7月份最新数据显示，外环内二手房成交量环比下降17%，上海全市二手房成交不到2.5万套，较年初减少近50%。 ????