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主题:亿万富翁房产投资人杰夫·格林:美国房地产市场正处于泡沫之中

发表于2021-12-16
标签:房地产市场 房产投资 市场 关于房地产 房地产 

他是一名房地产投资者,在十多年前卖空次级抵押贷款,并在周五接受记者采访时说,他认为当前的房地产市场已经出现泡沫。
他说:“我认为我们处在一个泡沫之中。泡泡能维持多久?“这要看情况,”亿万富翁杰夫·格林说。


"公司财务报表上的钱太多了……银行账户上的钱会抬高所有东西的价格。"
住房市场是美国经济在新冠军杯病毒流行期间最为强劲的部分之一,它也导致了数百万人失业和经济衰退。
按揭利率一直处于低水平,而且远程工作的兴起使美国人在居住地点方面更加灵活。因为旺盛的需求和短缺的供应,房价飞涨。
Green并非第一个暗示股市过热的人。在2005年中期,他之前做空房地产市场的行为引起了人们对他周五讲话的广泛关注。谷歌搜索“房地产市场何时会崩溃?”的频率最近大幅上升(2302.44.640.20%)。
Green说:“我认为我们将面临通胀,这将导致利率大幅上升,并拖累所有市场。
并不是每个人都同意格林关于房地产市场存在泡沫的观点,尽管他们相信房地产价格可能会有短暂的回落。有人说,这次繁荣的主要原因之一是,由于先前的危机,抵押贷款担保标准已经得到了改善。
其他一些人对需求飙升的原因持不同的观点。ColdwellBanker地产首席执行官RyanGorman上周二表示:“我知道有许多人担心潜在的投机,但今天的市场的确没有出现这种情况。
戈尔曼的公司最近开展了一项关于为什么人们会考虑卖房的调查。
约有40%的人想要换大一点的房子,这也是人们想要搬家的主要原因。约有30%的人认为自己的房屋升值。约30%的受访者认为,如果有一段或几段时间能够远程工作,他们就希望住在比较便宜的地方,”Gorman解释说。

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