贵州铜仁地区江口县投资权、国有建设用地使用权联系人：陈经理18111970257【城市概况】江口县位于贵州省东部，享有“黔东门户”之美誉。江口县城距渝怀铁路江口县桃映火车站30公里，距铜仁火车站33公里，距湘黔铁路线玉屏火车站81公里。江口距铜仁•凤凰客运机场50公里（车程半小时可到达），航班可直达北京、贵阳、广州等地。铜仁市2015年拟建铜仁市至江口县的快速干道，干道从铜仁市碧江区直通江口县的梵净山大道，该道路无需通过高速，将铜仁至江口的路程缩短至20分钟以内，打造铜仁至江口的城景一体化。江口县城区房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。【标的介绍】【投资权项目】总投资7500万元，其中象狮大道片区约62313㎡（93.47亩）土地收储，概算所需资金为1000万元。江口县思源实验学校工程建设（包含项目区域内管网、道路支线、水电设施等基础设施建设及教学楼、综合楼、学生宿舍、食堂、体育场等），概算约6500万元。后期可出让地块为江口县象狮大道北侧约93.47亩土地：在投资收益权竞得人将收储资金打入江口县政府财政，在进场施工3个月后供地(暂定)，土地用途：商住用地，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%，折合土地单价：80万/亩。后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的50％。【项目优势】周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。【使用权项目】 C0904号地块土地面积27546㎡（41.32亩），土地用途：商住用地；容积率3.5，建筑密度40%，绿地率30%，参考价65万/亩。【项目优势】地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物，已完成五通一平；临街面长具有商业开发优势，商业住宅用地。地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。建议：由于受旅游资源及游客量影响，县城及周边酒店已经无法满足游客住宿，现在该县城最好酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店，江口大酒店受使用年限影响，条件及基础设施简陋，梵净山假日酒店虽为新修，但酒店规模较小，且为商务酒店，建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店，下杭瑞高速后，在象狮大道及梵净山到达交汇处，一目了然就可看见酒店，提升入住率的同时，还可提升地块商业价值。
贵州铜仁地区江口县投资权、国有建设用地使用权
联系人：陈经理18111970257
【城市概况】江口县位于贵州省东部，享有“黔东门户”之美誉。江口县城距渝怀铁路江口县桃映火车站30公里，距铜仁火车站33公里，距湘黔铁路线玉屏火车站81公里。江口距铜仁•凤凰客运机场50公里（车程半小时可到达），航班可直达北京、贵阳、广州等地。铜仁市2015年拟建铜仁市至江口县的快速干道，干道从铜仁市碧江区直通江口县的梵净山大道，该道路无需通过高速，将铜仁至江口的路程缩短至20分钟以内，打造铜仁至江口的城景一体化。江口县城区房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
【标的介绍】【投资权项目】总投资7500万元，其中象狮大道片区约62313㎡（93.47亩）土地收储，概算所需资金为1000万元。江口县思源实验学校工程建设（包含项目区域内管网、道路支线、水电设施等基础设施建设及教学楼、综合楼、学生宿舍、食堂、体育场等），概算约6500万元。后期可出让地块为江口县象狮大道北侧约93.47亩土地：在投资收益权竞得人将收储资金打入江口县政府财政，在进场施工3个月后供地(暂定)，土地用途：商住用地，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%，折合土地单价：80万/亩。后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的50％。
【项目优势】周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。
【使用权项目】
C0904号地块土地面积27546㎡（41.32亩），土地用途：商住用地；容积率3.5，建筑密度40%，绿地率30%，参考价65万/亩。
【项目优势】地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物，已完成五通一平；临街面长具有商业开发优势，商业住宅用地。地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
建议：由于受旅游资源及游客量影响，县城及周边酒店已经无法满足游客住宿，现在该县城最好酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店，江口大酒店受使用年限影响，条件及基础设施简陋，梵净山假日酒店虽为新修，但酒店规模较小，且为商务酒店，建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店，下杭瑞高速后，在象狮大道及梵净山到达交汇处，一目了然就可看见酒店，提升入住率的同时，还可提升地块商业价值。