主题：05年买的房子到现在根本没赚钱，悲哀吗？

按最低的7000来算吧，149平也有105万了，另外05年10万的装修算较高档了吧，价格应往上靠，楼主还使用了8年，自己不住每月出租2000不高吧，合起也有十多万了，帐应这样算的，

价格是翻倍了，卖90万吧。
90-首付15万-银行欠款25万-已还月供20万-装修10万-20万。
实际上不买这些钱存银行5年定期也差不多有10来万，纯利润真的只有10来万而已。没意思啊。

买的时候到还清成本超过60万啊。

大家搞清楚，不是全款买的，全款买成本就是45万加上装修55万。

按揭买的，还清总成本60多万。
30万第一年的利息就接近2万。

这也叫赚钱，你认为我没赚过钱吗，最多的一年赚了30多万。

我是算我买这套房子的事，跟现在的房子房价有毛关系啊

价格上已经把折旧算进去了，按行情价格要卖110万。

我本息还清要60多万而不是57万，5.8%是7折利率而且现在利率也高了一些。另外你既然算房租，那我10几万存银行定期也有10万8万了，这部分损失你怎么不算。装修10万你怎么不算，40万减去这些还有多少？当然还是赚了一点，其实没啥意思。

105万谁会买？不比市场价低很多人家里都不理。二手房就是这个鸟样。

自以为是的白痴，银行明明白的说了，一次性还清的话本金还有25万。

这么一点也算赚钱吗？